Capital paraibana registra valorização imobiliária sem precedentes em 2025, superando a média nacional e se posicionando entre as líderes do mercado brasileiro
João Pessoa encerrou 2025 como a segunda capital brasileira com maior valorização imobiliária do país. O Índice FipeZAP revelou que os preços dos imóveis residenciais na capital paraibana registraram um aumento significativo de 15,15%. Este índice é mais que o dobro da média nacional, que se estabeleceu em 6,52%. A valorização se estendeu ao mercado de locação, que apresentou um crescimento de 15,31% no mesmo período, posicionando a cidade entre as principais no setor. A informação foi divulgada pelo O POVO PB.
Regiões estratégicas como Cabo Branco, Jardim Oceania e Altiplano se destacam, concentrando alguns dos mais altos valores do mercado. Nestas áreas de grande procura, o metro quadrado pode ultrapassar os R$ 12 mil. Este cenário reflete um mercado altamente aquecido e uma demanda crescente por imóveis na capital, tanto para residência quanto para fins de investimento.
A expansão da construção civil mantém uma relação direta com a valorização imobiliária observada. Em fevereiro de 2026, o setor na Paraíba registrou um saldo positivo de 290 empregos formais, com mais de 170 dessas vagas concentradas em João Pessoa. O presidente do Sinduscon-JP, Ozaes Mangueira Filho, salientou a importância econômica do setor.
A construção civil segue como um dos principais motores de geração de emprego e renda.
Nos últimos anos, o número de trabalhadores formais na construção civil no estado da Paraíba expandiu-se de aproximadamente 33 mil em 2020 para mais de 52 mil em 2024, representando um avanço superior a 57%. Mesmo diante de flutuações pontuais, a construção civil mantém um papel protagonista, impulsionando o desenvolvimento urbano da capital.
O aumento populacional também contribui para o crescimento do mercado imobiliário. Entre 2010 e 2022, João Pessoa experimentou um crescimento populacional de 15,3%. Soma-se a isso os atrativos naturais, como praias e a reconhecida qualidade de vida, além do avanço da infraestrutura e dos empreendimentos modernos. Esses fatores consolidam a cidade como um dos destinos mais promissores do mercado imobiliário brasileiro.
